Vous emménagez dans un logement à louer ? Ou, au contraire, vous le rendez pour investir dans l’immobilier ? Voici les pièges à éviter lors de l’état des lieux.
Que ce soit l’état des lieux d’entrée ou celui de sortie, cette étape est primordiale pour ne pas avoir de mauvaises surprises lorsqu’on loue un appartement ou une maison. Tout doit être minutieusement noté afin de donner l’état général de la maison.
Avant de poser les meubles dans votre nouvel appartement, vous devez faire un tour de votre logement en compagnie du propriétaire ou de l’agent immobilier. Ce dernier veillera à noter scrupuleusement l’état des murs, du sol, du plafond, mais aussi des fenêtres, des portes ou des appareils électroménagers. C’est à ce moment-là qu’il est important de vérifier le fonctionnement des radiateurs, de la chasse d’eau ou des appareils qui équipent la cuisine. A la fin du rendez-vous, n’oubliez pas de garder une copie de cet état des lieux.
Au moment de rendre les clés, un état des lieux de sortie doit être réalisé pour, notamment, récupérer votre caution. Après avoir fait le ménage de fond en comble pour rendre votre ancien logement comme neuf, l’agent immobilier ou le propriétaire devra observer les moindres recoins pour analyser si, oui ou non, quelque chose est devenu vétuste ou a été transformé. C’est pour cela qu’il est nécessaire de se munir de l’état des lieux d’entrée afin d’effectuer une comparaison.
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Julie Martin
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